나주역자이리버파크아파트 101동, 시세 정보와 후기

 

 

나주역자이리버파크아파트 101동은 나주시에서 주목받는 주거지입니다. 이곳의 시세, 전세, 월세 정보와 거주자 후기를 통해 이 아파트의 매력을 파악해 보세요.

≡ 목차

 

• 나주역자이리버파크아파트 101동 시세
• 2025 기준 시세 추정
• 지난 년도 대비 공시지가 상승
• 상대적 매매 시세 분석
• 나주역자이리버파크아파트 101동 전세 정보
• 전세가 변동 추세
• 전세 보증금 위험 체크
• 전세 대출 가능성
• 나주역자이리버파크아파트 101동 월세 특징
• 월세 가격 비교
• 월세 거주자의 후기
• 주의해야 할 계약 조건
• 나주역자이리버파크아파트 101동 주변 환경
• 대중교통 접근성
• 주변 편의시설 정보
• 학교와 학군 분석
• 함께보면 좋은글!
• 꾸준한 운동 습관을 기르는 방법

 

나주역자이리버파크아파트 101동 시세

 

2025 기준 시세 추정

2025년 기준으로 나주역자이리버파크아파트 101동의 시세는 다소 변동이 예상됩니다. 현재 시세에 대한 AI 추정가는 토지와 건물의 가격을 포함하여 설정되었습니다. 이 아파트는 단독주택으로 연면적 121m²에 이르며, 해당 시점에서의 예상 가치는 정확한 감정이 필요합니다. 2025년 5월 26일 기준으로 계속 평가가 이루어질 예정이므로, 지속적인 모니터링이 중요합니다.

"부동산 시장의 변화는 예측이 어려운 만큼, 전문가의 의견과 최신 정보에 귀 기울여야 합니다."

 

지난 년도 대비 공시지가 상승

2024년 동안 공시지가 상승률은 74.2%라는 사실이 드러났습니다. 이는 주택 시장에 큰 영향을 미치는 요소 중 하나로, 거주 자와 투자자 모두에게 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다. 공시지가의 급격한 상승은 해당 지역 부동산의 가치 상승을 나타내며, 향후 매매가에도 직접적인 영향을 미칠 것입니다. 또한, 나주역자이리버파크아파트와 인근 지역들의 공시지가 상승은 안정적인 투자처로 인정받을 가능성을 높이고 있습니다.

구분	공시지가 상승률
2024년 기준	74.2%

 

상대적 매매 시세 분석

상대적으로 매매 시세는 인근 지역과 비교하여 분석되어야 합니다. 현재 송월동 주변의 아파트 및 원룸 시세와의 비교를 통해 나주역자이리버파크아파트의 시장 위치를 짚어낼 수 있습니다. 예를 들어, 인근 지역 아파트의 평당 가격과 나주역자이리버파크아파트의 시세가 연동되는 경향이 있어 상향 조정이 예상됩니다.

아래는 송월동 인근 아파트의 매매 시세의 일부를 정리한 표입니다:

아파트명	매매가 (단위: 억 원)
달빛마을세움트리	2.0
나주 힐데스하임	1.6
송월지구양우내안애센텀시티	2.0

이러한 데이터들을 바탕으로, 나주역자이리버파크아파트 101동의 시세는 지속적으로 상승할 가능성이 있으며, 특히 공시지가의 강세가 맞물려 확인되어야 할 점 입니다

 

 

 

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결론적으로, 나주역자이리버파크아파트 101동의 시세는 향후 몇 년 간 변수에 따라 변동이 클 것으로 예측되며, 적극적인 리서치와 시장 점검이 필요합니다.

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나주역자이리버파크아파트 101동 전세 정보

나주역자이리버파크아파트는 전라남도 나주시에 위치하며, 최근 전세에 대한 많은 관심을 받고 있습니다. 이 섹션에서는 전세가 변동 추세, 전세 보증금 위험 체크, 그리고 전세 대출 가능성에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

전세가 변동 추세

2024년 기준, 나주역자이리버파크아파트의 전세가는 지속적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 공시지가 상승률이 74.2%에 달하는 등 주변 부동산 환경이 긍정적으로 변화하고 있습니다. 이로 인해 임대 시장도 더욱 활발해지고 있습니다.

"전세가의 변동은 자주 발생하므로, 시세를 주기적으로 확인하는 것이 중요합니다."

전년 대비 시세의 상승을 반영해 최근 전세 매물의 수급이 더욱 치열해지고 있으며, 이러한 추세는 앞으로도 지속될 것으로 전망됩니다.

 

전세 보증금 위험 체크

전세 계약을 체결하기 전, 보증금 위험에 대한 체크는 필수입니다. 나주역자이리버파크아파트의 경우, 객관적인 데이터에 기반한 사전 조사로 보증금 반환 가능성을 확인하는 것이 필요합니다. 아래 표는 보증금 체크 항목입니다:

체크 항목	내용
집주인 신뢰도	기존 세입자의 후기 확인
계약서 조건	계약서의 명확성 확인
보증보험 가입 가능성	보증금 보호를 위한 보험 가입 확인

위의 체크리스트를 활용해 계약 전 반드시 충분한 정보를 확보하는 것이 바람직합니다.

 

전세 대출 가능성

전세 대출에 대한 정보도 중요한 요소입니다. 나주역자이리버파크아파트는 다양한 전세 대출 상품을 이용할 수 있는 가능성이 있습니다. 카카오, 버팀목, 안심전세 등 은행의 전세 대출 옵션을 미리 알아보는 것이 유리합니다.

많은 대출 상품들이 신용도나 보증금에 따라 제공 되므로, 사전에 필요 서류와 조건을 준비하는 것이 좋습니다. 이를 통해 대출 조건을 충족시킬 수 있는 김으로 원활한 계약이 가능해질 것입니다.

최종적으로, 나주역자이리버파크아파트에서 전세를 고려하고 있다면, 시장 동향을 잘 파악하고 모든 정보를 철저히 검토한 후 결정하는 것이 현명한 선택이 될 것입니다.

 

 

 

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나주역자이리버파크아파트 101동 월세 특징

전라남도 나주시 송월동에 위치한 나주역자이리버파크아파트 101동은 월세 거주자들에게 다양한 장점과 단점이 존재합니다. 이번 섹션에서는 월세 가격 비교, 거주자의 후기, 주의해야 할 계약 조건 등을 통해 이 아파트에 대한 명확한 정보를 제공하겠습니다.

 

월세 가격 비교

나주역자이리버파크아파트의 최근 월세 시세는 주목할 만합니다. 2024년 기준 월세는 다음과 같습니다:

가격 구분	보증금	월 rent
일반 원룸	300만원	30만원
고급 원룸	500만원	40만원

시세 상승률은 74.2%에 달하며, 이는 이 지역의 인기와 수요를 반영하고 있습니다. 상대적으로 저렴한 가격대에서 거주할 수 있는 원룸과 빌라 옵션도 함께 고려할 수 있습니다

 

 

 

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월세 거주자의 후기

거주자들의 후기는 아파트의 생활 편의성 및 환경에 대해 다양한 의견을 남기고 있습니다.

“영산중학교가 도보 16분 거리에 있어서 아이들 학교 보내기에도 괜찮아요.” - 한 거주자의 후기

또한, 주변 시설에 대한 평가도 긍정적입니다. 도보 5분 거리에 위치한 버스정류장과 근처의 여러 마트는 일상 생활에 큰 편리함을 더합니다. 하지만 몇몇 거주자들은 환기 문제와 여름철 습기를 우려하기도 했습니다.

 

주의해야 할 계약 조건

월세 계약 시 특히 유의해야 할 몇 가지 중요 조건이 있습니다:

1. 보증금 및 월세 납부 조건: 보증금과 월세의 정확한 납부 날짜를 계약서에 명시해야 합니다.
2. 관리비: 관리비 항목이 분명히 적혀 있어야 하며, 추가 비용 발생에 대한 조건도 확인해야 합니다.
3. 계약 해지 조건: 미리 계약 해지 조건을 파악하고, 중도 해지 시 발생할 수 있는 비용 등을 명확히 해야 합니다.

특히, 일부 거주자는 계약 조건에 따라 벌금이 발생할 수 있으니 주의해야 합니다. 동네 평균보다 높은 임대료를 지불하는 경우 보증금 반환 문제도 사전에 점검해 두는 것이 좋습니다

 

 

 

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나주역자이리버파크아파트 101동에서의 월세 생활은 여러 장점과 함께, 특정한 단점도 수반될 수 있음을 인식해야 합니다. 따라서 충분한 정보 수집과 사전 점검이 반드시 필요합니다.

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나주역자이리버파크아파트 101동 주변 환경

 

대중교통 접근성

나주역자이리버파크아파트는 편리한 대중교통 접근성을 자랑합니다. 아파트에서 가장 가까운 버스 정류장인 나주시청년센터는 도보로 단 4분 거리에 위치해 있으며, 이 외에도 여러 정류장이 가까운 거리에 있습니다. 아래는 주요 대중교통 정보를 정리한 표입니다.

정류장명	거리(도보)
나주시청년센터	4분
송월동행정복지센터	5분
굴다리앞	5분
새월마을	6분
나주역	9분

“대중교통의 접근성이 뛰어난 곳은 평소 생활에도 큰 장점이 됩니다.”

이런 뛰어난 대중교통 환경 덕분에 통근이나 외출 시 편리함을 누릴 수 있습니다.

 

주변 편의시설 정보

아파트 주변에는 다양한 편의시설이 마련되어 있어 생활에 유용합니다. 주요 편의시설을 살펴보면 다음과 같습니다.

• 마트/편의점:
• 구구슈퍼: 차량으로 2분 거리, 도보로는 8분
• 엠마트: 차량으로 2분 거리
• 음식점/카페:
• 한뜰: 도보 4분
• 자연인의 밥상: 도보 6분
• 엠스프레소: 도보 6분

이 외에도 필요한 모든 생활 인프라가 아파트 근처에 위치해 있어, 다양한 선택지를 제공합니다.

 

학교와 학군 분석

나주역자이리버파크아파트 주변은 교육환경 또한 우수합니다. 주요 교육 기관 및 학군은 다음과 같습니다:

• 영강초등학교: 도보 5분 거리로, 자녀의 통학에 적합한 위치
• 영산중학교: 도보 16분, 연구 조 및 체육 시설이 잘 갖춰진 학교

이러한 교육기관의 접근성이 뛰어난 덕분에 자녀 교육에 대한 걱정 없이 거주할 수 있습니다. 주변 학군은 안정적이며, 학부모들 사이에서도 좋은 평판을 유지하고 있습니다.

총체적으로 볼 때, 나주역자이리버파크아파트 101동은 대중교통, 편의시설, 교육환경 등 모든 면에서 매우 우수한 입지를 가지고 있습니다. 주변 인프라가 강화되어 있어, 거주하는 모든 분들에게 큰 만족을 제공할 것입니다.

 

 

 

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